46 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 7 021 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°75 et de 10.81 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 46 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 44 parkings - 470 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 310 mètres
- - Collège Jean Rostand à 305 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 316 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 251 mètres
Ventes au 46 Avenue de la Marne
Les 6 ventes au 46 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 165 €/m². Avec un prix moyen de 7 021 €/m², le 46 Avenue de la Marne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Marne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de la Marne se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 147.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
