86 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 7 395 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°88 et de 0.72 % à celui du n°84 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 86 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe-Marne à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 560 mètres
- - Collège Jean Rostand à 562 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 558 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue de la Marne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 86 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 395 €/m², le 86 Avenue de la Marne se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de la Marne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue de la Marne se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 234.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
