89 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 824 €

de 6 014 € à 8 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°87 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 89 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aillet à 33 mètres
- Biarritz à 2678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 249 mètres
- Collège Jean Rostand à 246 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1615 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 253 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 89 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 89 Avenue de la Marne se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Avenue de la Marne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de la Marne se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 72.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 64200 Biarritz(6,716 €)

Avenue Edouard VII, 64200 Biarritz(9,465 €)

Avenue Larochefoucauld, 64200 Biarritz(6,692 €)

Avenue Lebas, 64200 Biarritz(6,096 €)

Biens en vente à proximité du 89 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.