16 Avenue de la Reine Nathalie, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Reine Nathalie, affiche un prix moyen de 7 361 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 2.85 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 16 Avenue de la Reine Nathalie, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 195 mètres
- - Collège Jean Rostand à 191 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 199 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 119 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Reine Nathalie
Les 4 ventes au 16 Avenue de la Reine Nathalie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Reine Nathalie dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Reine Nathalie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Nathalie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 057 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 16 Avenue de la Reine Nathalie se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Reine Nathalie par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Reine Nathalie se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 159.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
