Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Reine Victoria dans son marché local
Prix Avenue de la Reine Victoria par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Reine Victoria se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 178.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Reine Victoria à Biarritz
Le loyer moyen estimé Avenue de la Reine Victoria est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Reine Victoria
Les ventes enregistrées Avenue de la Reine Victoria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 130 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Reine Victoria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palais à 109 mètres
- - Biarritz à 2973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 847 mètres
- - Collège Jean Rostand à 841 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 889 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 853 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Reine Victoria
Adresses Avenue de la Reine Victoria
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Reine Victoria, classées par tranches de numéros.
