24 Avenue de la Reine Nathalie, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Reine Nathalie, affiche un prix moyen de 6 897 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°22 et de 3.7 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Avenue de la Reine Nathalie, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillet à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 213 mètres
- - Collège Jean Rostand à 210 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 216 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 122 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Reine Nathalie
Les 3 ventes au 24 Avenue de la Reine Nathalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Reine Nathalie dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Reine Nathalie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Nathalie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 897 €/m², le 24 Avenue de la Reine Nathalie se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Reine Nathalie par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Reine Nathalie se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 143.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
