9 Avenue de la Reine Nathalie, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Reine Nathalie, affiche un prix moyen de 7 818 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°11 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 Avenue de la Reine Nathalie, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillet à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 188 mètres
- - Collège Jean Rostand à 185 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 191 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Reine Nathalie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Reine Nathalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Reine Nathalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Reine Nathalie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Reine Nathalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Reine Nathalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Reine Nathalie dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Reine Nathalie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Nathalie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 055 €/m². Avec un prix moyen de 7 818 €/m², le 9 Avenue de la Reine Nathalie se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Reine Nathalie par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Reine Nathalie se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 254.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
