40 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chélitz à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 979 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 658 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 982 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 456 mètres
Ventes au 40 Avenue de Lahouze
Les 2 ventes au 40 Avenue de Lahouze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Lahouze dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Lahouze par rapport à la voie
Sur Avenue de Lahouze, le prix moyen des appartements s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 40 Avenue de Lahouze se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Lahouze par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Lahouze se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 63.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Lahouze
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Lahouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Lahouze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier 64
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Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
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