Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
45 ventes DVF Avenue de Lahouze
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lahouze dans son marché local
Prix Avenue de Lahouze par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lahouze se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 46.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lahouze à Biarritz
Le loyer moyen estimé Avenue de Lahouze est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lahouze
Les ventes enregistrées Avenue de Lahouze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lahouze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahontine à 137 mètres
- - Biarritz à 2104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 834 mètres
- - Collège Jean Rostand à 831 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1630 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 836 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lahouze
Adresses Avenue de Lahouze
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lahouze, classées par tranches de numéros.
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