20 Avenue de Lattre de Tassigny, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de Lattre de Tassigny, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 956 mètres
- - Collège Jean Rostand à 960 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 951 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Lattre de Tassigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 20 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de Lattre de Tassigny à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de Lattre de Tassigny est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
