Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Avenue de Coulaoun
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Coulaoun dans son marché local
Prix Avenue de Coulaoun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Coulaoun se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 36.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Coulaoun à Biarritz
Le loyer moyen estimé Avenue de Coulaoun est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Coulaoun
Les ventes enregistrées Avenue de Coulaoun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Coulaoun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 388 mètres
- - Biarritz à 2057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1193 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1196 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2527 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1190 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Coulaoun
Adresses Avenue de Coulaoun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Coulaoun, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 278 150 € au Avenue de Coulaoun à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 954 € en assurant vous-même les visites, ou 3 477 € si le professionnel les prend en charge.
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