14 Avenue de Londres, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Londres, affiche un prix moyen de 7 800 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Londres, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 13 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Londres à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 465 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 603 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1144 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Londres, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Londres dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Londres par rapport à la voie
Sur Avenue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 8 606 €/m². Avec un prix moyen de 7 800 €/m², le 14 Avenue de Londres se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Londres par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Londres se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 174.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Londres à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Londres est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
