2 Avenue de Massut, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Massut, affiche un prix moyen de 6 700 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°1 et du 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue de Massut, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1379 mètres
- - College Villa Fal à 1420 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1385 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Massut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Massut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Massut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Massut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Massut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Massut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Massut dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Massut par rapport à la voie
Sur Avenue de Massut, le prix moyen des maisons s'établit à 6 622 €/m². Avec un prix moyen de 6 700 €/m², le 2 Avenue de Massut se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Massut par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Massut se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 202.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
