12 Avenue de Surprise, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 989 €

de 5 455 € à 9 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Surprise, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 989 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Avenue de Surprise, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Pasteur à 92 mètres
- Biarritz à 1628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1291 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 843 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1795 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1294 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Surprise

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Surprise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Surprise dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Surprise par rapport à la voie

Sur Avenue de Surprise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 989 €/m², le 12 Avenue de Surprise se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Surprise par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Surprise se situe 21 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 126.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 64200 Biarritz(7,607 €)

Avenue de Chélitz, 64200 Biarritz(6,956 €)

Avenue Pasteur, 64200 Biarritz(7,572 €)

Avenue William Jemmet, 64200 Biarritz(6,658 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Surprise

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Surprise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.