25 Avenue de Surprise, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Surprise, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 648 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°27 et de 0.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de Surprise, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 210 mètres
- - Biarritz à 1616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1306 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 956 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1893 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1307 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Surprise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Surprise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Surprise dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Surprise par rapport à la voie
Sur Avenue de Surprise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 648 €/m², le 25 Avenue de Surprise se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Surprise par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Surprise se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 115.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Surprise
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Surprise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de Surprise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Immobilier 64
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Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
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