3 Avenue de Surprise, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Surprise, affiche un prix moyen de 6 495 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Avenue de Surprise, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 788 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 623 mètres
Ventes au 3 Avenue de Surprise
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Surprise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Surprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Surprise, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Surprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Surprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Surprise dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Surprise par rapport à la voie
Sur Avenue de Surprise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 495 €/m², le 3 Avenue de Surprise se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Surprise par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Surprise se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 193.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
