8 Avenue de Surprise, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Surprise, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue de Surprise, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 823 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 624 mètres
Ventes au 8 Avenue de Surprise
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Surprise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Surprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Surprise, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Surprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Surprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Surprise dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Surprise par rapport à la voie
Sur Avenue de Surprise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 8 Avenue de Surprise se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Surprise par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Surprise se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 156.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
