34 Avenue du Golf, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 12 387 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue du Golf, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasvignottes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 419 mètres
- - Collège Jean Rostand à 417 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 421 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Golf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 12 114 €/m². Avec un prix moyen de 12 387 €/m², le 34 Avenue du Golf se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Golf par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Golf se situe 41.37 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 284.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 619 350 € au 34 Avenue du Golf à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 484 € en assurant vous-même les visites, ou 7 742 € si le professionnel les prend en charge.
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