9 Avenue du Jardin Public, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Jardin Public, affiche un prix moyen de 11 680 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Avenue du Jardin Public, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle - Fourneau à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1302 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 341 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 700 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1308 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Jardin Public
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Jardin Public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Jardin Public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Jardin Public, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Jardin Public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Jardin Public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Jardin Public dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Avenue du Jardin Public, le prix moyen des maisons s'établit à 11 320 €/m². Avec un prix moyen de 11 680 €/m², le 9 Avenue du Jardin Public se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Jardin Public par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Jardin Public se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 427.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
