Avenue du Jardin Public, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Jardin Public, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Jardin Public dans son marché local
Prix Avenue du Jardin Public par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Jardin Public se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 162.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Jardin Public à Biarritz
Le loyer moyen estimé Avenue du Jardin Public est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Jardin Public
Les ventes enregistrées Avenue du Jardin Public témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Jardin Public
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 49 mètres
- - Biarritz à 2617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1399 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 392 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 608 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1376 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Jardin Public
Adresses Avenue du Jardin Public
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Jardin Public, classées par tranches de numéros.
