48 Avenue du Maréchal Foch, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue du Maréchal Foch, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 38 parkings - 1125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Fontaines à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1280 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 158 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1071 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1284 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 282 mètres
Ventes au 48 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 48 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Maréchal Foch, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 48 Avenue du Maréchal Foch se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du Maréchal Foch se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 111.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue du Maréchal Foch à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue du Maréchal Foch est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
