Avenue de la Gare, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Avenue de la Gare
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 90.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Biarritz
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Foch à 32 mètres
- - Biarritz à 2271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1229 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 186 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1010 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1234 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 389 650 € au Avenue de la Gare à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 741 € en assurant vous-même les visites, ou 4 871 € si le professionnel les prend en charge.
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