49 bis Avenue du Marechal Juin, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Avenue du Marechal Juin, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1355 mètres
- - College Villa Fal à 1395 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1360 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Avenue du Marechal Juin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 49 bis Avenue du Marechal Juin se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue du Marechal Juin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue du Marechal Juin se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 179.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Avenue du Marechal Juin à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 49 bis Avenue du Marechal Juin est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
