13 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Parc d'Hiver, affiche un prix moyen de 8 531 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 830 mètres
- - Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 827 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 506 mètres
Ventes au 13 Avenue du Parc d'Hiver
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Parc d'Hiver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Parc d'Hiver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Parc d'Hiver, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Parc d'Hiver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Parc d'Hiver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Parc d'Hiver dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc d'Hiver, le prix moyen des maisons s'établit à 9 156 €/m². Avec un prix moyen de 8 531 €/m², le 13 Avenue du Parc d'Hiver se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Parc d'Hiver se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 285.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
