23 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Parc d'Hiver, affiche un prix moyen de 10 122 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1035 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1038 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1032 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Parc d'Hiver
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Parc d'Hiver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Parc d'Hiver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Parc d'Hiver, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parc d'Hiver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parc d'Hiver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Parc d'Hiver dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc d'Hiver, le prix moyen des maisons s'établit à 9 143 €/m². Avec un prix moyen de 10 122 €/m², le 23 Avenue du Parc d'Hiver se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Parc d'Hiver se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 357.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
