9 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Parc d'Hiver, affiche un prix moyen de 8 535 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 806 mètres
- - Collège Jean Rostand à 809 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 803 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Parc d'Hiver
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Parc d'Hiver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Parc d'Hiver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Parc d'Hiver, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Parc d'Hiver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Parc d'Hiver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Parc d'Hiver dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc d'Hiver, le prix moyen des maisons s'établit à 9 156 €/m². Avec un prix moyen de 8 535 €/m², le 9 Avenue du Parc d'Hiver se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Parc d'Hiver se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 285.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
