12 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Président JF Kennedy, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°14 et de 10.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 436 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1104 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Président JF Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Président JF Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Président JF Kennedy dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président JF Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 020 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 12 Avenue du Président JF Kennedy se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Président JF Kennedy se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 172.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
