22 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Président JF Kennedy, affiche un prix moyen de 6 392 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°22 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 490 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1114 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Président JF Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Président JF Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Président JF Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Président JF Kennedy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Président JF Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Président JF Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Président JF Kennedy dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président JF Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 392 €/m², le 22 Avenue du Président JF Kennedy se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Président JF Kennedy se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 188.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
