26 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Président JF Kennedy, affiche un prix moyen de 6 990 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°24 et de 5.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 26 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pétricot-Reptou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 523 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1100 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 211 mètres
Ventes au 26 Avenue du Président JF Kennedy
Les 3 ventes au 26 Avenue du Président JF Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Président JF Kennedy dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président JF Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 990 €/m², le 26 Avenue du Président JF Kennedy se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Président JF Kennedy se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 146.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
