31 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Président JF Kennedy, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Michel à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1087 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1088 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Président JF Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Président JF Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Président JF Kennedy dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président JF Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 31 Avenue du Président JF Kennedy se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Président JF Kennedy se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 116.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
