44 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Président JF Kennedy, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 44 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Michel à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1062 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1063 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Président JF Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Président JF Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Président JF Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Président JF Kennedy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Président JF Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Président JF Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Président JF Kennedy dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président JF Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 44 Avenue du Président JF Kennedy se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Président JF Kennedy se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 185.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
