3 Avenue François Mauriac, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue François Mauriac, affiche un prix moyen de 7 740 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°3 bis et de 9.59 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 19 locaux.
À propos du 3 Avenue François Mauriac, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 19 locaux - 40 parkings - 359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Petit à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1139 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 294 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 948 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1144 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 199 mètres
Ventes au 3 Avenue François Mauriac
Les 5 ventes au 3 Avenue François Mauriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue François Mauriac dans son marché local
Prix du 3 Avenue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue François Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 7 824 €/m². Avec un prix moyen de 7 740 €/m², le 3 Avenue François Mauriac se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue François Mauriac par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue François Mauriac se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 173.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
