Allée des 3 Fontaines, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des 3 Fontaines, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des 3 Fontaines dans son marché local
Prix Allée des 3 Fontaines par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des 3 Fontaines se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 171.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des 3 Fontaines à Biarritz
Le loyer moyen estimé Allée des 3 Fontaines est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des 3 Fontaines
Les ventes enregistrées Allée des 3 Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des 3 Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Fontaines à 38 mètres
- - Biarritz à 2194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1244 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 194 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1086 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1249 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des 3 Fontaines
Adresses Allée des 3 Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des 3 Fontaines, classées par tranches de numéros.
