3 bis Avenue Jaulerry, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Jaulerry, affiche un prix moyen de 6 914 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Jaulerry, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 24 parkings - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Royal à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1246 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 401 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 688 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1252 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 385 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Jaulerry
Les 5 ventes au 3 bis Avenue Jaulerry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Jaulerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Jaulerry, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jaulerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jaulerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Jaulerry dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Jaulerry par rapport à la voie
Sur Avenue Jaulerry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 6 914 €/m², le 3 bis Avenue Jaulerry se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Jaulerry par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Jaulerry se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 143.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Jaulerry à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Jaulerry est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
