5 Avenue Jaulerry, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jaulerry, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 10 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jaulerry, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 10 locaux - 347 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1220 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 392 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 718 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1226 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 352 mètres
Ventes au 5 Avenue Jaulerry
Une vente a été recensée au 5 Avenue Jaulerry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jaulerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jaulerry, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jaulerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jaulerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jaulerry dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jaulerry par rapport à la voie
Sur Avenue Jaulerry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 5 Avenue Jaulerry se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jaulerry par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jaulerry se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 75.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jaulerry à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jaulerry est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 150 € au 5 Avenue Jaulerry à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 979 € en assurant vous-même les visites, ou 4 489 € si le professionnel les prend en charge.
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