6 Avenue Jaulerry, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jaulerry, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°3 et du 8.98 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Jaulerry, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle - Fourneau à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1275 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 405 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 662 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1281 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 416 mètres
Ventes au 6 Avenue Jaulerry
Les 2 ventes au 6 Avenue Jaulerry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jaulerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jaulerry, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jaulerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jaulerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jaulerry dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jaulerry par rapport à la voie
Sur Avenue Jaulerry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 6 Avenue Jaulerry se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jaulerry par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jaulerry se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 106.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Jaulerry à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Jaulerry est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
