10 f Avenue Kléber, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 f Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 e et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 f Avenue Kléber, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1069 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1016 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1070 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 10 f Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 10 f Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 f Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 f Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 f Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 10 f Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 10 f Avenue Kléber se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 f Avenue Kléber par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 f Avenue Kléber se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 109.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 f Avenue Kléber à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 10 f Avenue Kléber est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
