31 Avenue Larochefoucauld, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Larochefoucauld, affiche un prix moyen de 9 965 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Avenue Larochefoucauld, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 103 mètres
- - Collège Jean Rostand à 109 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 97 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Larochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Larochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Larochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Larochefoucauld, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Larochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Larochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Larochefoucauld dans son marché local
Prix du 31 Avenue Larochefoucauld par rapport à la voie
Sur Avenue Larochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 9 829 €/m². Avec un prix moyen de 9 965 €/m², le 31 Avenue Larochefoucauld se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Larochefoucauld par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Larochefoucauld se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 349.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
