12 Avenue Notre-Dame, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 10 335 €/m², supérieur de 32.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Avenue Notre-Dame, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Front de Mer.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labordotte à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 797 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1086 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 565 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Notre-Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 12 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 9 694 €/m². Avec un prix moyen de 10 335 €/m², le 12 Avenue Notre-Dame se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Notre-Dame par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Notre-Dame se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 368.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
