18 Avenue Notre-Dame, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 847 €

de 7 358 € à 12 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Notre-Dame, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 847 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°16 et de 2.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Avenue Notre-Dame, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Lassalle à 88 mètres
- Biarritz à 2419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1824 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 701 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 981 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 677 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Notre-Dame(10 565€)

14 Avenue Notre-Dame(10 632€)

12 Avenue Notre-Dame(10 347€)

10 Avenue Notre-Dame(8 003€)

12 Avenue Beaurivage(10 604€)

3 Rue Lamartine(10 815€)

6 Avenue Beaurivage(11 615€)

5 Rue Lamartine(10 492€)

Prix du 18 Avenue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 18 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 10 113 €/m². Avec un prix moyen de 10 847 €/m², le 18 Avenue Notre-Dame se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Notre-Dame par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Notre-Dame se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 251.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beaurivage, 64200 Biarritz(10,815 €)

Impasse Peyroutou, 64200 Biarritz(10,626 €)

Place Beaurivage, 64200 Biarritz(9,774 €)

Rue Borde Saraspe, 64200 Biarritz(10,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.