4 Avenue Notre-Dame, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 10 463 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Notre-Dame, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labordotte à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 822 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 490 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Notre-Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 4 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 9 711 €/m². Avec un prix moyen de 10 463 €/m², le 4 Avenue Notre-Dame se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Notre-Dame par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Notre-Dame se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 224.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 523 150 € au 4 Avenue Notre-Dame à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 079 € en assurant vous-même les visites, ou 6 539 € si le professionnel les prend en charge.
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