13 bis Avenue Pasteur, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 8 581 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°13 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 bis Avenue Pasteur, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramont à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 646 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 249 €/m². Avec un prix moyen de 8 581 €/m², le 13 bis Avenue Pasteur se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Pasteur par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Pasteur se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 287.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
