Avenue de Migron, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Migron, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue de Migron
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Migron dans son marché local
Prix Avenue de Migron par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Migron se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 32.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Migron à Biarritz
Le loyer moyen estimé Avenue de Migron est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Migron
Les ventes enregistrées Avenue de Migron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Migron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Migron à 41 mètres
- - Biarritz à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1178 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 821 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1795 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1181 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Migron
Adresses Avenue de Migron
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Migron, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Migron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 271 750 € au Avenue de Migron à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 794 € en assurant vous-même les visites, ou 3 397 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
