4 Avenue Pasteur, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Pasteur, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belay à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 521 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1502 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1345 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 441 mètres
Ventes au 4 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 4 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 224 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pasteur se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 111.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 150 € au 4 Avenue Pasteur à Biarritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 82 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 529 € en assurant vous-même les visites, ou 4 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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