41 Avenue Tamames, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Tamames, affiche un prix moyen de 7 610 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction de 2018,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue Tamames, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamamès à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Tamames
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Tamames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Tamames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Tamames, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Tamames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Tamames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Tamames dans son marché local
Prix du 41 Avenue Tamames par rapport à la voie
Sur Avenue Tamames, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 7 610 €/m², le 41 Avenue Tamames se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Tamames par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Tamames se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 136.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 500 € au 41 Avenue Tamames à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 513 € en assurant vous-même les visites, ou 4 756 € si le professionnel les prend en charge.
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