9 Avenue Tamames, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Tamames, affiche un prix moyen de 8 900 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Tamames, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 846 mètres
- - Collège Jean Rostand à 848 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 844 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Tamames
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Tamames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Tamames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Tamames, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Tamames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Tamames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Tamames dans son marché local
Prix du 9 Avenue Tamames par rapport à la voie
Sur Avenue Tamames, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 8 900 €/m², le 9 Avenue Tamames se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Tamames par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Tamames se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 176.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 445 000 € au 9 Avenue Tamames à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 125 € en assurant vous-même les visites, ou 5 563 € si le professionnel les prend en charge.
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