2 Avenue Voltaire, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 7 672 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Avenue Voltaire, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chélitz à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1110 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 585 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1114 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Voltaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 476 €/m². Avec un prix moyen de 7 672 €/m², le 2 Avenue Voltaire se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Voltaire par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Voltaire se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 246.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
