37 Boulevard Augusta, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Augusta, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Boulevard Augusta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haraout à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 891 mètres
- - Collège Jean Rostand à 890 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 892 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 476 mètres
Ventes au 37 Boulevard Augusta
Une vente a été recensée au 37 Boulevard Augusta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Augusta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Augusta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Augusta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Augusta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Augusta dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Augusta par rapport à la voie
Sur Boulevard Augusta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 157 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 37 Boulevard Augusta se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Augusta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Augusta se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 99.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 600 € au 37 Boulevard Augusta à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 040 € en assurant vous-même les visites, ou 4 020 € si le professionnel les prend en charge.
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