22 Boulevard Marcel Dassault, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², identique à celui du n°16 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard Marcel Dassault, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbarenia à 189 mètres
- - Biarritz à 1346 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 22 Boulevard Marcel Dassault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Marcel Dassault par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Marcel Dassault se situe 37.27 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 7.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 350 € au 22 Boulevard Marcel Dassault à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge.
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