2 Cité Cany, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Cany, affiche un prix moyen de 9 206 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°4 et du 0.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Cité Cany, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélianthe à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 465 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 749 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 975 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 54 mètres
Ventes au 2 Cité Cany
Les 2 ventes au 2 Cité Cany donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Cany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Cany, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Cany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Cany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Cany dans son marché local
Prix du 2 Cité Cany par rapport à la voie
Sur Cité Cany, le prix moyen des maisons s'établit à 9 311 €/m². Avec un prix moyen de 9 206 €/m², le 2 Cité Cany se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Cany par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Cany se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 316.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
